无权处分之物买卖合同被确认无效的处理规范

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• 问房屋买卖合同被确认无效后怎样处理
  

  房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方协商之后和平解决。

• 问房屋买卖合同被确认无效该怎么处理
  

  房屋买卖双方的合同被确认无效后的处理方式为：合同被确认无效后，产生的直接法律后果是双方分别返还从对方取得的财产，如果对方有过错的可以请求对方承担缔约过失责任，要求其赔偿因缔约而造成的损失，既包括现实损失也包括合理信赖利益;如果无过错可以双方协商之后和平解决。

• 问确认合同无效房屋买卖怎样处理
  

  无效的房地产合同也应按上述规定来处理。概括起来，法律对无效合同的处理主要是： （1）返还财产或折价赔偿。

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