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目前深圳市规定如下深圳户籍一共可以购买两套房产（住宅），第一套首付款3成，利率8.5折。第二套房首付款5成，利率上浮1.1倍。深圳购房最新政策是什么呢？深圳去年刚发了个住房的《补充通知》，是在《关于印发深圳市贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的意见的通知》的基础上，特别发出的，要求要坚定不移地贯彻执行国发：如果你是第一次在深圳买房的话，这种情况应该是算首套房的，根据购房新政策，你首付需要交百分之二十到百分之三十，具体就要看各个银行的规定了。
1、年龄35周岁以内的人员，有全日制大专学历，有深圳社保者满6个月以上的，可以直接入户。2、年龄在35岁以内的人，取得深圳市高级不足职业证书（70分），有3年深圳社会保险人员，可直接入籍。3、全日制本科以上学历，年龄在45岁以内，有社会保障6个月以上的可以直接入籍。4、年龄35岁以上40岁以下的人员，不管是初中高中学历，考技师（90分）1年深圳社保，可以直接入户。5、中级专业技术资格证书（中级职务证书）．45岁以下（需要同时具备中级以上学历）
如果要过户到你名下，你必须符合购房条件，是深户的手上可以有两套房子；不是深户的，必须要在过去一年交满社保。你只有符合以上条件才可以过户到你名下。如果你符合买房条件，先到开发商那里咨询，直接更改你的名下；另外，贷款人还要改成是你。如果你不符合购房条件，就到公证处做公证，公证房子是你的。做公证后三年内，你必须想办法过户到你名下或卖掉，这样，你的利益就比会受到保障。
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