长春商品房土地使用证要提交什么材料？

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• 问注销土地使用证要交什么材料
  

  1、出具书面申请和土地登记申请书; 2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); 3、申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。 4、原土地证书; 5、政府批文或土地权利终止的有效文件 综上所述，农村房屋可以在同村的居民之间自由买卖，房屋买卖会涉及到宅基地的转让。农村房屋土地使用证转让需要得到村委会的批准，双方要拟定一份转让合同。村委会初步审核后，当地的土地管理部门复核，确定复核转让条件的，收回原来的土地使用证，发放新证。

• 问办理土地使用证需要提供什么材料
  

  1、受让方为个人的应提交：申请书1份(转让方、受让方共同申请并盖章、身份证复印件1份、房屋产权证复印件1份、委托书1份;)2、受让方为单位的应提交：申请书1份(转让、受让方共同申请并盖章;法人身份证明、委托书各1份及法人受托人的身份证复印件各1份，产权证复印件1份，工商营业执照或行政、事业代码复印件1份。)(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致。)综上所述，人们买房的时候要注意看商品房的房产证和土地证，不管是新房还是二手房。没有土地证的，要问清原因，如果没有办理，则及时补办，手续也不难。在二手房买卖中，土地证过户需要双方带上有效证件到土地局办，而新房的土地证一般是由开发商代办的。

• 问办理商品房土地证需要提交什么资料
  

  办理商品房土地证需要资料如下： 1、《商品房买卖合同》及复印件； 2、房屋所有权人身份证及复印件； 3、房屋所有权证书及复印件； 4、房屋土地使用权证申请表。

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