房管局他项权证要多久？怎么办理？

大家都在问查看更多

• 问房管局他项权证办理需要多长时间？
  

  通常情况下，3-5个工作日之内就可以颁发了。 1、房屋他项权证，指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百零二条：以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 2、房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。 3、一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类(如典权、抵押权等)、权利范围(他项权利的房屋范围)、权利价值(他项权利的契载价格)、权利存续期间(契载期限)、注销日期(他项权利消失的日期)，并且在他项权证书也注明这些内容。根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问房管局他项权证多久会出结果
  

  1、他项权证的办理一般都是在产权证已经出证的同时办理，因此，需要购房业主夫妻双方（未婚需要当地民政局出具未婚证明）到房管部门办证大厅亲自办理，他人不能替代。 2、一般办理后1个月工作日就可以审核完毕，发证给业主了。

• 问房子他项权证办理要多久
  

  房子他项权证办理要3个工作日左右。抵押人应当到房子产权登记机关领取房子他项权证申请表，按照相关要求填表、到借款银行去盖章，签订抵押合同和借款合同后到房子产权登记机关办理抵押登记，资料审核通过发放他项权证。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,215人已观看

• 0'57
  身份证过期办理需要多久

  6,994人已观看

• 1'08
  办理房产证需要多少钱

  4,383人已观看

• 1'03
  去房管局备案需要什么材料

  4,198人已观看

相关普法查看更多

• 
  在我国房管局办理他项权证要多久

  148人已浏览

• 
  房管局他项权证查询要多久

  158人已浏览

• 
  在我国房管局他项权证要多久

  139人已浏览

• 
  不过去房管局他项权证要多久

  102人已浏览