分期付款多久能解除合同

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• 问分期付款合同解除条件
  

  在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一时，出卖人可以解除合同。分期付款合同中买方违约可以解除合同；买方严重逾期付款的，构成根本违约，卖方可解除合同；卖方未能按照合同约定履行义务的，构成违约可以解除合同。

• 问分期付款的合同能否一次性解除
  

  一次性付款是指一次性付清全花费(包括房屋费、物业管理费、相关手续费)等等。二，一次性付款流程： 1.托付定金并签订《楼宇认购书》解决地点:销售接待中心 2.房款托付及收据换领 3.签订《商品房买卖合同》所需资料:身份证明、交款收据原件、《楼宇认购书》原件。 4.领取《商品房买卖合同》、购房发票、付清楼款证明所需资料:身份证明、交款收据原件。 5.解决商品房托付手续 6.解决房屋证和领取房屋证三，一次性付款的注意事项：1.在合同中要明确限定，如果借贷解决不成功，就要无要求解除合同，送还全部定金和已托付的房款 2.要明确商定产权证解决的具体时间，同时要商定不能如期托付产权证的违约职责 3.要商定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案4.购房者能够要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张事项公摊的平面图纸5.签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

• 问逾期多久能解除合同
  

  合同逾期后，经催告后在合理期限内仍然不履行合同的，另一方当事人可以解除合同,合同解除后，权利义务终止。 我国法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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