小产权自建房?

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• 问私自建造小产权房违法吗？
  

  目前通常所谓的小产权房，也称乡产权房，是指由乡镇政府颁发产权证的房产。其实，小产权就是乡产权、集体产权，它并不属于严格法律意义上的产权。 乡产权房只要依法办理了相关审批手续，其就是合法建筑，法律是允许乡村集体在集体土地上建造住宅的。

• 问城中村自建房属于小产权房吗
  

  1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的 2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理手续。 3、土地没有争议、没有违反规划，可以保留。否则，办不下房产证。只有土地证的房子很多。凡是能开工建设房屋的，基本都是有土地证的。但是有土地证的，不一定是合法的。

• 问城中村自建房属于小产权房吗？
  

  1、城中自建房有着自己的产权，不属于小产权房类型的 2、买城中村自建房要看他是否有《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》，这是最为根本的两个证。或者有规划局的确认文件，确认这个房屋符合规划，可以办理手续。 3、土地没有争议、没有违反规划，可以保留。否则，办不下房产证。只有土地证的房子很多。凡是能开工建设房屋的，基本都是有土地证的。但是有土地证的，不一定是合法的。

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