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甲方(被担保方): 住所: 法定代表人:身份证号码: 电话:传真:邮政编码: 乙方(担保方):法定代表人: 住所:邮政编码: 电话:传真: ...
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在签订房屋抵押合同的时候,应该明确以下几个方面的内容: 1、明确约定被担保的债权种类、数额。明确被担保的主债权的数额,被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、明确约定债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、明确约定抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。 4、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。 5、明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下,借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》
在无抵押的情况下都需要担保的,担保贷款时,必须担保人亲自到场签字确认,担保人已婚的,要由担保人夫妻双方同时签字才可生效. 你所说的代替担保人签字根本没有法律效力。
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