公积金能否从租房合同中提取？-法师兄

根据我国相关法律法规，提取住房公积金的额度受到一些限制。当职工满足特定条件并缴纳公积金后，可以从住房公积账户中提取相应金额。通常情况下，住房公积金并不允许全部取出，除非遇到离职、调任、退休等特殊情况。在这里，我需要向您解释住房公积金的定义。住房公积金是一种长期性住房储蓄，由国家机关、企事业单位、国有企业、城镇集体企业、外资企业、城镇私营企业以及其他城镇企业及事业单位、各个民间组织和团体中的在职雇员等对等缴存。了解这些之后，让我们继续探讨住房公积金具有哪些性质特点。住房公积金作为一种制度设计，旨在为广大职工解决住房问题提供强有力的保障。住房公积金的互助性能有效调动拥有住房的职工协助那些没有住房的同事们，通过这种方式，无房职工在资金方面得到了支持，展示了住房公积金在互助方面的巨大价值。再者，住房公积金制度的实施过程中，每个城镇在职职工都需从他们开始工作并持续到退休或结束劳动关系这段时间内，严格遵守《住房公积金管理条例》规定缴纳个人住房公积金。同时，用人单位也应遵循规定为员工补足公积金存储。住房公积金具有以下几个特点：首先是其普遍性，无论身处何种行业岗位、家庭经济状况、是否已购买房屋，所有城镇在职职工都必须按时尽责地缴纳住房公积金。其次，国家强制性政策不容忽视（即政策性风格），如果某个单位未办理住房公积金缴存登记，或者不能为其单位职工建立完整的住房公积金账户，那么住房公积金的管理机构将会根据实际情况，采取相关措施，责令该单位及时办理相关手续，如果在规定期限内仍未完成，还会依照《住房公积金管理条例》的相关条款予以严厉惩戒，甚至可能申请人民法院强制执行。住房公积金还具有福利性质，相比较于商业性贷款，职工所享受的公积金贷款利率具有更大优势。最后，当职工因离休、法定退休年龄到来、身体完全失去劳动能力且与用人单位解除劳动关系、迁移户籍或移民境外定居等原因，缴存的住房公积金将会全额归还给职工本人。《住房公积金管理条例》第二十四条规定了职工可以提取住房公积金账户内存储余额的情形，包括购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息以及房租超出家庭工资收入的规定比例等。同时，职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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租房公积金提取条件还包括：租赁住房自住的，可以申请租房提取住房公积金。申请租房提取住房公积金，需要提供材料如下：有效期内的租赁双方签定的租房...

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租房提取公积金需要提交材料： (一)身份证明材料：身份证原件、住房公积金联名卡(无住房公积金联名卡职工应提供单位签章的《成都住房公积金提取证...

根据近期颁布实施关于住房公积金的相关政策条款显示，已成年的子女在购买住房时，若需要，可以申请使用其父母名下的住房公积金进行支付支持。尤其是，对于那些尚未结婚并且仍然与家长住在一起的年轻人来说，如果他们选择购买普通自用房子类型，那么他们的父母就可以合法地利用自身缴纳的住房公积金账户余额进行购屋支付。此外，当子女在银行进行房屋贷款购买住房的时候，如果其父母也愿意承担共同还款责任的话，那他们将可以按照住房公积金的还贷提取方式来提取相应金额。这样不仅可以用于房屋首付款的提取，同时每年也可以提取相应的住房公积金用于还款以及利息支付。而如果子女已经购买房屋并正在借助父母的住房公积金进行贷款的话，那么他们的直系血亲也同样有权使用自己的公积金账户余额来进行还款支援。然而，值得我们注意的是，作为主要贷款方的人必须在房产证有所体现，而共同借款人则必须是主贷人的配偶或者居住在同一地址超过一年时间且属于直系亲属的人。至于近段时间住房公积金的贷款条件方面，则包括： 1、必须购买的是本市所有权明确归其所有的自住住房； 2、申请公积金贷款之前的六个月内，个人住房公积金必须处于连续正常缴纳状态中； 3、借款家庭中不存在尚未偿还完成的住房公积金债务问题； 4、在购买住房时，如果未经批准便使用了住房公积金贷款的情况下，仍可在房产证签发日期之后的六个月内，凭借房产证、购房契约、身份证件、权利证明、住房公积金账户所属单位所开具的提款证明以及提款申请表等必要文件，以传统办理手续完成住房公积金的提款程序。《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

根据公司法规定,公司法人不得擅自支配公司资金。若需使用资金,通常须经过严格的财务审批。公司的主要收入来源为工资和公司股权分红等。分配利润时,董事会需先做出决议,并可将款项转至法人私人账户。同时,公司还应代扣代缴20%的个人所得税。若法人私自挪用公款行为,可能涉及职务侵占罪。根据中华人民共和国刑法第271条,公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第382条、第383条的规定定罪处罚。

提取政策是住建部发布的指导文件，具体怎么实施，要看当地的公积金中心怎么落实此项政策了。