身份证有卖淫案底可以按揭房子吗

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• 问房子按揭可以卖吗
  

  房子按揭当然可以卖，不过手续有点繁琐就是，如果你要卖只一购房合同的房子的话，第一是要去中介那里签一份买卖合同然后拿到你当地的公证处去公证，这个公证教买卖合同公证，然后在把你手上的购房合同的复印件，复印件必须是有通过银行通过审核与原件无误后然后在和你的买方去公证处公证，这个公证叫全权委托公证，在中介签定买卖合同的时候最好是叫买方先把首付款给你，你在去和他去做全权委托公证。第2你现在还欠银行的按揭吗？在你做完全权委托公证的时候你在和买方到银行去把按揭转给买方叫买方给你还按揭就可以了。不过这样的操作一般买方很难接受的了因为没一产权证这个谁都会有点疑问。不过这样的操作我做了很多单没什么问题主要是原业主不要耍什么小聪明就不怕。你这套房子卖了以后买房算一套房，利率不会高的。

• 问房屋买卖可以按揭底押吗？
  

  对于做买卖合同的房子可以在做底押吗的具体情况，根据相关案例可知，住房抵押贷款申请资料： 1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)； 2.权利人及配偶的身份证； 3.权利人及配偶的户口本； 4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)； 5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)； 6.如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证； 7.如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单； 8.为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

• 问身份证有案底可以贷款吗？
  

  身份证有案件不会影响贷款，但贷款资格考试会比较严格。只要不是经济案件，一般都可以贷款。银行贷款条件如下：1。借款人有效身份证和户口簿；2、婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明。离婚者需出具法院民事调解书或离婚证明（注明离婚后未再婚）；3、已婚者需提供配偶的有效身份证、户口簿和结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税证明当地）；5、房产产权证；6、担保人（需提供身份证、户口簿、结婚证（未）等。

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