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每次在小区停车都罚100元的行为合法吗?

2022-07-08
停车位收费可否合法还要看收的钱应该怎样处置。 一、先明确小区里面停车用的土地使用权到底归属谁? 1、如果是开发商向有关部门经过单独审批,用作经营性的停车场的,那么该范围就能够用作经营,因为其使用权不是业主。 2、有些范围(包括道路和绿化带)如果是隶属小区业主共有。在这个公共范围停车可否收费,这决定权就握在全体业主手里,或者选举产生的小区业委会手里。 二、即使停车用地是全体业主的,业主中,有人有车或多辆,有人根本无车。1、不收费是不可能的,这对无车的业主是不平等的;2、关键是收费准则要怎样定?收来的钱,怎样处置!总之,收取的停车费,由全体业主决定其用途,物业服务公司无权私吞!如全体业主商定,委托物业服务公司收取停车费的,除去委托花费外,所有的停车费归全体业主所有。

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