施工合同要注意哪些东西啊？-法师兄

那个施工合同要注意的东西 1．签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同须以履行有关法定审批程序为前提，这是由于建设工程施工合同的标的物为建筑产品，需要占用土地，耗费大量的资源，属于国民经济建设的重要组成部分。凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。在施工过程中，如需变更原计划项目功能的，必须报经有关部门审核同意。 2．承包人主体资格受到严格限制建设工程施工合同的承包人，除了在经工商行政管理部门核准的经营范围内从事经营活动外，应当遵守企业资质等级管理的规定，不得越级承揽任务。 3．签订及履行施工合同受到国家的严格监督管理。国家对建设工程项目的发包实行招标投标制度。《招标法》第三条规定：“中华人民共和国境内进行工程建设项目必须进行招标。” 第四条规定：“任何单位和个人不得将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他方式规避招标。 4．建设工程施工合同实行备案制度。建设部第89号令，即《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第47条规定“订立书面合同7日内，中标人应当将合同送县级以上建设行政主管部门备案；《辽宁省建筑市场管理条例》、《辽宁省建设工程招标投标条例》及《大连市建筑市场管理条例》都对施工合同备案做了法律规定。在施工过程中，各级政府建设工程质量监督管理部门还要对工程建设的质量进行全面监督。

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签订购房协议时需要注意以下内容： 1、房屋的基本情况； 2、延期交房时的违约责任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方责任的情形； 5、...

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主要注意事项有一下：具体的注意事项主要有一下：一、签订合同时应当审查施工合同主体；二、注意约定合理的付款方式；三、工期和工期调整的约...

关于使用铁路工程专用合同条款的注意事项：专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： ①专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致。 ②合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程或专业建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款。 ③在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定。

跟团处境旅游签合同时需要注意合同内容所包含的项目，签证机票酒店，行程，景点门票，大门票小门票，最重要的购物点是不是枪店，有几个购物点，分别是什么性质，还有保险，一般说要另外买，可以谈，还有拒签的费用，通常拒签客户承担签证费。还有就是跟团大多出签很晚，离出发前1-2才会知道签证是否通过，而旅行社会提前把机票开好，如果签证拒签损失签证费，如果出签不去，全部损失，一分不还。

签订国外网购合同的注意事项：、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。c、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。d、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。、房屋买卖的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。、为了防止开发企业将已抵押的房产再出售，在签合同时，可到房管局交易所查询房产是否被抵押。