房屋租赁合同常见的纠纷问题是什么

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• 问房屋租赁合同常见问题有什么
  

  从转租合同来讲，转租合同是原承租人即现转租人与承租人签订的房屋租赁合同，该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但依法必须经原出租人书面同意。在租赁合同中，下一层次的租赁合同的效力依附于上一层次的租赁合同。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止，比产权人出租的情况多了一重风险。实践中常发生原承租人欠付租金使出租人提前解除原租赁，转租合同因此提前终止的情况，所以应尽量避免。

• 问租房合同纠纷的常见问题
  

  问题1：你具备承租人条件。 问题2：无权要求分割，因产权仍是单位所有。 问题3：有权拒绝。 问题4：应不会受理。 问题5：因无产权，不会分割。 时效一般为2年，自知道或应当知道事由之日起算。 须与单位联系变更承租人。 问题7：产权归属通常以产权登记为准，但产权人与他人另有约定的除外。 问题8：不能。因合同自由。 问题9：民事诉讼。

• 问房屋租赁合同常见的问题有哪些
  

  从转租合同来讲，转租合同是原承租人即现转租人与承租人签订的房屋租赁合同，该房屋租赁合同虽然仅是双方的意思表示，但依法必须经原出租人书面同意。在租赁合同中，下一层次的租赁合同的效力依附于上一层次的租赁合同。转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止的，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止，比产权人出租的情况多了一重风险。实践中常发生原承租人欠付租金使出租人提前解除原租赁，转租合同因此提前终止的情况，所以应尽量避免。

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