不动产权证是否能够抵押贷款，有没有法律规定

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• 问不动产抵押后，原抵押权是否有效
  

  经抵押权人同意转让的，无效。未经同意私自转让，无效。

• 问羁押期间能够抵刑期吗，有没有法律规定
  

  被判管制、拘役、有期徒刑，判决执行以前先行羁押的，能折抵刑期。拘役和有期徒刑的刑期，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。管制的刑期，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。

• 问代位求偿权能否行使抵押权，有没有法律规定
  

  代位求偿权可以行使抵押权。抵押合同属于担保合同的一种，是主债权债务合同的从合同。债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利（抵押权）时，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利（债权或者与该债权有关的从权利）。

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