婚前买房是可以加上两个人的名字吗？-法师兄

朋友。婚前加跟婚后加无什么差别。我的分析是。是婚前存在财产协议，对于婚前跟婚后加名干了商定的，按照商定来，如果无商定则按照事实上的产权归属来。比如房价值100万，婚前加了女方名，则这个房隶属婚前共有财产，女方即使不跟你结婚，也能够要求主张房屋产权所属的商定的产权比例（没做比例能够视为一人一半）。如果是婚后加女方名，能够视为婚前财产在婚后做的产权转让，离婚后按照房屋产权所属的商定的产权比例区分。（没做比例能够视为一人一半）。 2、手续花费是相同的，是要当时的房屋交易政策及比例是多少比如房价是100万，女方加名后商定比例是1%，则需对女方所占的价值即1万元，按照交易税碃定百剐知溉版税保粳率计量花费，如果无做商定比例，按照一半即50万元乘以交易税率计量花费。明白了吗？如果还有什么不明白的，能够继续询问我增加下，上面那位弟兄，建议翻阅相阅相关政策后再回答，免得误人子弟。

答

婚前购买的房屋，属于个人婚前财产，不是共同财产。如果要将二人的名字都写进去，依法是可以的，可以以赠予的方式，将另一人的名字加进去，另一人是受...

答

可以办理，需双方一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，一起到售楼地方，签署你俩名字购房合同，这样办理的房产证就是你俩名字，《房屋登记办法...

婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。

婚前买车不能写两个人的名字。为了方便车辆管理，只能一个人做车主。当车辆出现问题时，如事故、逃逸、查询等，只能有一个唯一的对应对象，即驾照上的名称所有者。《民法典》第一百零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产：（1）工资、奖金、劳动报酬；（2）生产、经营、投资收入；（3）知识产权收入；（4）继承或赠与财产，但本法第一百零六十三条第三项规定的除外；（5）其他财产应当归共同所有。夫妻对共同财产有平等的权利。

一婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。没有结婚证，签合同时可以先去公证处，办理房产份额协议公证手续，明确各自在这房子上的权益份额各占多少，然后凭公证的协议就可以去签署正式的两人名字的购房合同，这样办理下来的房产证也是两人名字。