房屋转让合同可以直接注销营业执照吗

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• 问营业执照可以转让吗?
  

  营业执照可转让，公司营业执照转让属于公司变更。转让必须实施以下流程：1、双方签署有效转让协议2、双方持有有效证明书向工商管理处进行变更登记3、经工商部门同意后，发行变更后的营业执照，但个人工商店的营业执照不能转让。根据《城乡个人工商店管理暂行条例实施细则》第条规定：营业执照及其复印件及临时营业执照不得转租。出售、出租、修改、伪造。转租给个人工商店，出售，出租，更改营业执照及其复印件及临时营业执照的，可以没收违法收入，处5000元以下罚款，情节严重的，必须取消营业执照及其复印件及临时营业执照。持有假营业执照或假营业执照复印件。假临时执照经营的，应没收其假照和非法收入，处一万元以下罚款，构成犯罪的，由司法机关追究刑事责任。

• 问用他人的房屋转让合同可以办理营业执照吗
  

  可以办理。有具体地址就行了，但需要提供房地产证明书和租赁合同。营业执照是工商行政管理机关发给工商企业，个人经营者许可从事某生产经营活动的证明书。其格式由国家工商局统一规定。

• 问小区转让合同可以办营业执照吗
  

  不可以。 营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。 《个体工商户条例》第八条申请登记为个体工商户，应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。 个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的，名称作为登记事项。

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