按揭买房办理贷款需要什么材料

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• 问按揭房贷款需要什么材料
  

  按揭房贷款所需资料如下： 1、身份证，如是已婚人士就要夫妻两人的身份证，当然，要是联名的，那就要更多人的身份证; 2、户口本，这个没什么好说的，注意的是有些银行如果你不是户主，那户主的信息页和登记卡都要复印; 3、婚姻证明，也就是结婚证、离异证、未婚证明; 4、工作证明，某些银行有特定格式的，或是要有某些要素的，这个要问清楚银行; 5、流水帐，就是你收入的证明; 6、非当地户籍的还需提供当地的一年期以上的社保历史证明或是个人纳税证明; 7、查档证明，这个查档证明是去房管部门查询你有没有房屋权属记录，就是查你有没有房子，如有为几套之类的，要这要自己去房管部门办理; 8、银行所需的其他资料。各银行规定略有不同，如有需要请具体查询。

• 问按揭贷款买房需要什么手续，贷款买房需要什么材料
  

  按揭贷款买房需要什么手续：一、按揭贷款买房需要的资料有以下：1.户口本；2.身份证；3.收入证明（贷款银行提供的制式范本），工资卡或收入银行卡的流水账单要有银行盖章；4.结婚证（单身的不需要）；首套房证明（到买卖房产的所在区县房产交易中心开具），个人二套房的不需要；7.个人征信证明；8.如是非本地户口需要临时居住证或暂住证。二、个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款“。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。

• 问按揭贷款买房申请需要什么材料
  

  按揭担保的申请流程有哪些？ 一、需要携带的证件 １、借款人婚姻证明，单身需单身证明原件及复印件； ２、借款人身份证原件、复印件； ３、银行需要准备的其他资料。 ４、收入证明原件（借款人）； 二、按揭贷款还款方法： １、等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。 ２、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 三、按揭贷款买房流程： 是按揭买房中一种流行的筹集资本购楼方式就是：提交证明材料，不过它还是有许多要求的，首先得有自己的相关材料证明提供，个人住房贷款金额的提交申请，待银行审查经由之后便能申办贷款了。 确定房型与贷款金额时，要确定自己房屋的户型与价值，还有可以说是所需要贷款的金额，这还需要第三方的担保确认，过程较为麻烦，但总体来说还是简单的。 购房合同与贷款合同：上面的步骤都完成之后便能签订购房合同与贷款合同了，以住房作为抵押要十分注意，要写明贷款年限与每一个月还贷的金额，某些相关事项等肯定都是要备注清楚的。

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