夫妻协议离婚，那么若双方离婚婚前财产属于哪方呢？-法师兄

如果婚前一方全额出资购买房子，且当事人又是产权人，离婚后，房子归产权人所有。但这里面还有个问题，即该房产虽界定为当事人的婚前财产，但婚后该房产的增值部分，还得明确为夫妻的共同财产。换句话说，如果该房产有产权人与他人结婚后，自结婚始至离婚时止，原价50万元的房产已增值至市价100万元，除去产权人购置房产时的50万元，增值的50万元作为夫妻的共同财产分割，如果按一半记，各得25万元。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)中第十条明确：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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1、夫妻双方在婚前所订立的婚前协议的效力具有公信力，当一方当事人选择以该协议的内容为依据提起民事诉讼时，法院可以强制性要求双方当事人依照协议...

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无财产无子女的自愿离婚协议书甲方：，男，1976年10月4日生，汉族，住县村。乙方：CCC，女，1978年6月2日生，汉族，住县乡村。甲乙双...

通常情况下夫妻双方协议离婚内容一般包括：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）；四、共同债权、债务的享有和清偿责任；五、住房问题的解决方案；六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限；七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；八、其他需要在协议中明确的事项；九、双方当事人的签名（盖章或手印）；十、离婚协议书制作的时间。

离婚协议书是登记离婚（协议离婚）的实质性文件，离婚协议至少应包含以下内容：一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限；三、共同财产的分割（最好有明确清单）；四、共同债权、债务的享有和清偿责任；五、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务；六、其他需要在协议中明确的事项；七、双方当事人的签名、时间。

婚内协议，这个虽然是有法律效益，但是很多情况下并不作准的。先说财产，财产你可以这样，让你先生赠与你父母，比如把钱打到你父母的账户上面，这个银行卡你可以保管着。这个问题不大。然后夫妻有共同房产的，只要有你名字即可，如果可以的话把对方名字除名。然后抚养权问题，根据之前说的财产，你已经有房子有钱了，所以即使打官司要抚养权也是很简单的。加上你之前有婚内协议的。婚内协议写清楚经双方协商考虑由以下条款：比如任一一方对婚姻不忠有婚姻错误房产资产怎么分，孩子怎么分。（这个只能说一个保险，并不是百分之一百的。）