法律婚后买的房子属于谁的?-法师兄

若是夫妻在结婚之后买房，在没有约定的情况下，此时的房屋不管是登记在夫妻双方的名下，还是登记在一方的名下，其实都应当认定为夫妻共同所有的房产。但要是房产证上只写另一方的名字，并且能够提供出资证据的话，则可以认定为一方的个人房产。

答

按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上...

答

婚后买的房子离婚财产归属，需根据以下情形处理： 1、夫妻婚后出资购买的房子，不管房产证上是否有双方的名字，该房产都属于共同财产，拥有房产的人...

离婚时房屋的自然增值部分的补偿，应当按照离婚时房屋的市场价值减去购房时的价值，除以总的年数，再乘以婚姻关系存续的年数，再除以2，就是补偿数额。举例：（房屋的市场价值100万元--购房时的价值80万元）÷购房总年数10年婚姻关系存续的年数2年÷2补偿数额2万元。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚后购买的财产一般属于夫妻共同所有。但是，如果双方签订财产协议，同意财产属于一方的个人，而不是夫妻的共同财产，则该房屋属于一方的个人财产。

1、婚后用夫妻共同财产购买的房屋，不管登记在哪一方的名下都属于夫妻共同财产，离婚时需要双方协商分割。如果是一方用自己的个人财产购买的房屋并且登记在自己名下的，那就是个人财产，离婚时不用分割。 2、法律依据《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。