夫妻离婚后买的房子过户需要缴纳哪些税

大家都在问查看更多

• 问买过户房子需要缴纳哪些税费
  

  需要以下税费： 1、营业税：税率5.55%，卖方缴。转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税； 2、：税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴。如果是家庭唯一住宅和购买时间超过5年，则可以免交个人所得税； 3、：基准税率3%，优惠税率1.5%和1%，买方缴。按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米； 5、登记费：（工本费）80元共有权证:20元。

• 问夫妻俩离婚后房产过户需要缴纳契税吗
  

  夫妻离婚后，不需要缴纳契税就可以更名房产。契税应当在购房者签订土地、房屋所有权转让合同当天或者购房者取得其他具有土地、房屋所有权转让合同性质证明的当天缴纳。夫妻共有住房离婚产权转让没有税费。

• 问夫妻离婚是否需要缴纳房产过户税
  

  离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  夫妻过户后离婚房子如何分割

  613人已观看

• 0'58
  离婚后房屋过户需要哪些手续

  335人已观看

• 1'23
  离婚后房产过户需要哪些材料

  1,397人已观看

• 1'17
  离婚后过户房产需要哪些手续

  8,519人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户给妻子要缴纳哪些税

  871人已浏览

• 
  房产过户需要缴纳哪些税

  472人已浏览

• 
  房产买卖过户需要缴纳的税费有哪些

  170人已浏览

• 
  夫妻离婚后房子过户需要交税吗

  178人已浏览