打的在买的房子,应该去哪儿?

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• 问父母给儿子买的房子儿子去世了房子怎么分
  

  首先尊重死者遗愿，对于死者留有遗愿的尊重其遗愿；对于死者未留下遗愿的，由于死者去世前尚未结婚，与其未婚妻的婚姻关系不存在； 该房产应视为死者遗产并按法定继承顺序由其父母继承，若未婚妻不同意双方发生争议可先进行协商，协商不成的可向法院起诉。

• 问买房写儿子的名字, 儿子去世后房产归谁
  

  甲与前妻离婚答成一个协议就是将共同居住的房屋给甲和孩子,如果房子没有过户，不产生效力。甲将这套房屋的房证改写成乙的名字，要看原妻子在有效期间是否提出异议。甲与乙共同居住期间又共同买了一栋房屋,但这套房的房证写的是乙的名,还有存款6万元,现如今甲因车祸死亡,甲的父母和孩子应该继承两套房产以及存款的一部分。甲的死亡赔偿金应该归父母。妻子、孩子(13岁).尽管这两套房屋的房证都是乙的名字，也有死者的一半利益。

• 问沈阳人都去哪儿买房子
  

  个人在购房中，大体上分三个阶段 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。 第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。具体讲，涉及到一些法律问题。第一，如何阅售楼书。售楼书通常是开发商所做的宣传广告，在阅读售楼书的时候，首先要注意售楼书中是否有商品房的预售许可证，这是对开发商资质衡量的一个重要标准。为了确认预售许可证的真实性，一个是可以通过在互联网上查询、核对，核对这家房地产开发商是不是名副其实的，是不是有预售许可证。其次，可以根据自己的要求审核售楼书的外观图、小区整体布局图、价格、地段、房型、规划配套、优惠条件以及投资者等信息，决定是否购买。阅读中要明确售楼书中广告的信息，有些开发商会采用一些比较模糊的方式说明，比如说多少多少分钟的车程，10分钟的车程、5分钟的车程来说明它的地段是多少合适、优越，那这5分钟车程和10分钟车程的伸缩性就非常大了，你是开的小轿车还是公共汽车，是什么时速的，所以用几分钟的车程确定地段的位置，这已经被国家工商局认定为是违法的广告。可是，往往在售楼书中都有这个，我们应该特别注意。

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