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不同区域征地补偿标准不同,具体需要登录当地政府网站或电话进行查询。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原...
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土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。 1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。 2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。 3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。 4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
1、土地补偿费 土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 3、青苗补偿标准 对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。 4、其他附着物的补偿标准 征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿,参照有关标准,付给迁移费或补偿费。
根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定,爱土征地拆迁律师团将山西省临汾市吉县的征地补偿标准分享给各位网友: 山西省临汾市吉县的土地共分为五类: 一类区片范围:西部破碎残垣区 补偿标准:水田/水浇地:50140元/亩;旱地/园地:25070元/亩;林地:12535元/亩;牧草地和其他农用地:6267.5元/亩 二类区片范围:中南部残垣沟壑区 补偿标准:水田/水浇地:66924元/亩;旱地/园地:33462元/亩;林地:16731元/亩;牧草地和其他农用地:8365.5元/亩 三类区片范围:城市建设规划区 补偿标准:水田/水浇地:85008元/亩;旱地/园地:42504元/亩;林地:21252元/亩;牧草地和其他农用地:10626元/亩 四类区片范围:中北部梁峁沟壑区 补偿标准:水田/水浇地:66768元/亩;旱地/园地:33384元/亩;林地:16692元/亩;牧草地和其他农用地:6348元/亩 五类区片范围:东南部土石山区 补偿标准:水田/水浇地:68432元/亩;旱地/园地:34216元/亩;林地:17108元/亩;牧草地和其他农用地:8554元/亩 爱土征地拆迁律师团(4006161660)提醒各位被征收人: 以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费,不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用,青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。 该标准为保护性标准,根据国家征地相关立法精神,征收农民土地补偿,以被征地农民生活水平不降低为宜,其次,因对土地利用较好,而使土地年产值远高于区委平均产值的,如在土地上种植经济作物,利用农用地开展特殊种植、养殖业,应当根据实际情况获得更高补偿。
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