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共有房屋析产的具体流程: (1)到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的,可以不再办理析产公证;...
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析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。
所谓析产就是分割共同财产的意思,财产分割协议就是析产协议,至于有没有依照协议履行又是另外一回事。一般来说,只要签订协议时,双方意思表示真实,没有欺诈,胁迫,内容没有违背法律的强制性规定,协议都是有效的。
所谓析产就是分割共同财产的意思,财产分割协议就是析产协议,至于有没有依照协议履行又是另外一回事。一般来说,只要签订协议时,双方意思表示真实,没有欺诈,胁迫,内容没有违背法律的强制性规定,协议都是有效的。
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