业主如何与装修公司签订装修合同?-法师兄

业主与装修公司应当签订家庭装修书面合同，明确双方的权利和义务。这样在双方发生纠纷的时候，才能有所依据，更好地维护自己的合法权益。装修合同的签订一般有以下几个阶段：第一个阶段是洽谈阶段，包括业主和装修公司的沟通，对房屋使用情况的要求，业主的想法、爱好，以及预算等。第二个阶段是方案的制定，包括材料的选用，使用功能的合理性，造价是否合理，室内空气质量是否达到环保要求，有没有遗漏等问题。第三个阶段是设计阶段。设计是一个非常重要的环节，一个合理、舒适、健康、环保的家居装修工程关键看设计，千万不要只看总报价，不关心其他细节。第四个阶段是确认阶段。业主和设计师经过设计阶段的沟通对装修公司提供的设计方案、预算都认可以后，确认签约了，这时合同具体应包括以下几个方面内容：(1)委托人和被委托人的姓名或者单位名称、住所地址、联系电话。(2)住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积，装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式。(3)装饰装修工程的开工、竣工时间。(4)装饰装修工程保修的内容、期限。在双方签订装修合同的时候应注明房屋的保修期，一般在正常使用条件下，装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算。(5)装饰装修工程价格，计价和支付方式、时间。工程价格根据市场竞争、优质优价的原则，由委托人和被委托人在合同中约定。关于支付方式，一般选择分期付款。(6)合同变更和解除的条件。(7)违约责任及解决纠纷的途径。双方应详细约定违约责任的承担，以及一旦产生纠纷经过协商或调解不成的情况下，是通过诉讼还是仲裁来解决。(8)合同的生效时间。(9)双方认为需要明确的其他条款。

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装修包含项目尽量细化，把你能想到细节全写进去。比如室内装门，装修公司如果只写个“主卧门，200元”，那么在实际施工中可能对于门上涉及的荷叶、...

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____先生（或女士，下同）装饰服务部（以下简称“甲方”）与____先生（以下简称“乙方”）经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原...

1审核确定设计图纸（设计单位提供的设计图纸应当完备,能充分说明方案、指导施工） 2审核确定预算是否规范（承包商的预算格式应编制规范、内容真实详尽,以便于现场监理的材料验收） 3协助签订装潢工程合同（保障和维护客户的利益和权利实现）施工现场监理 1进场材料的验收（进场材料符合设计文件及工程预算的规定材质应当达到国家强制性标准） 2施工质量的控制（施工质量应符合设计文件及国家规范的要求） 3协助业主控制施工进度（最大限度使工程在约定时间内完成） 4工程变更审核（严格按图装饰装修工程委托监理合同如果有变更的情况发生,按照监理流程进行签证，最大限度避免建设施工合同纠纷） 5工地纪律的协助维护（安全施工、文明施工、遵守合同约定之相关事宜） 6隐蔽工程、分部工程、竣工验收（工程质量符合有关验收标准）

依据《中华人民共和国消费者权益保护法》第四十三条规定，消费者与经营者发生消费者权益争议时，可以通过下列途径解决： 1、与装修公司协商解决，协商解决是最省时省力的方式，如果双方能协商解决尽量协商，各退一步。 2、业主请求消费者协会调解。消费者协会是一种民间社会机构，可以作为中立的第三方进行调解，说服双方达成调解协商。 3、向有关行政部门申诉。 4、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。仲裁具有不开庭审理，一裁终决的效果，解决方式较快。 5、向人民法院提出诉讼但必须注意，一般情况下，如提请了仲裁，便不得再向法院提出诉讼。向法院起诉需要递交起诉状，递交双方证据。

我这边可以为你提供一个套房装修施工合同的范本供你参考：建筑装饰装修工程承包合同合同编号:ZSBT- 发包方(以下简称甲方): 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 联系电话: 乙方负责人:联系电话: 依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的幼儿园装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议: 第一条工程概况 1.1工程地点: 1.2工程名称: 1.3工程承包方式:乙方包工包料(含运费及贰次搬运费)。 1.4工程质量标准及等级:合格 1.5工程期限; 开工日期年月日;竣工日期年月日。