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对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,承担相应的法律责任. 委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人有转委托权 委托人： 年月日
跟房主协商。否则你需要承担违约责任。承担高额违约金。因网络交流条件所限，律师无法全面了解案情，并且根据法律规定，律师解答只对形成委托关系的当事人负责，为了您的利益，我们强烈建议您带齐相关材料，跟律师进行预约面谈咨询。以上回答，未形成委托关系的当事人，不得以律师的解答作为案件的处理依据，否则后果自负。可以点击本页面最上方第一位律师“推荐律师常虎”进行联系，或百度搜索“济南常虎律师”进行联系。我律师事务所成立于1981年，是国内最早的一批律师事务所，先后为800余家单位担任法律顾问，每年办理民事、刑事等案件多达千余起，连年被司法系统评为“先进单位”。诚信、睿智、责任、自律是我们的宗旨，也是我所的文化精髓，我们愿意以30年的法律经验为您提供优秀法律服务。
一、卖方最好将房屋委托给一些比较大的中介公司，除了能够保证比较多的客源外，最重要的是能够保证交易的安全性、避免带来后顾之忧。二、两种代理方式各有利弊目前委托中介销售二手房一般有两种方式：独家代理方式和一般方式。选取独家代理方式的客户不应当将同一套房源委托给另一家中介；而一般方式可将同一套房源同时委托几家中介代理销售。据介绍，目前比较大的公司一般都倾向于同客户签署独家代理合同，小型中介则比较倾向于一般合同。两种方式各有利弊：一般而言，独家代理合同更能保证交易的安全性；一般合同则能提供更多的客源、促成交易的早日成交，但在交易过程中可能会存在一定的风险。专家认为，代理有效期的时间宜短不宜长，一般以一个月为宜。因为如果一个月内房子未能脱手，但你对中介公司的服务还比较满意，还可以选择续约，中介公司一般也乐意。
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