建设工程纠纷约定仲裁是否有效

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• 问建筑工程合同纠纷可否约定协议仲裁？
  

  1、可以约定仲裁，但前提是仲裁协议或条款是有效的。 2、当事人在书面合同中订有仲裁条款，或者在发生纠纷后达成书面仲裁协议，一方向人民法院起诉的，人民法院应当告知原告向仲裁机构申请仲裁，其坚持起诉的，裁定不予受理，但仲裁条款或者仲裁协议不成立、无效、失效、内容不明确无法执行的除外。

• 问建设工程合同是否可以约定仲裁
  

  可以约定仲裁。建设工程合同本质上仍属于平等主体之间通过合意缔结的以财产利益为内容的权利义务关系，根据仲裁法的规定，可以通过双方约定的方式达成仲裁条款，在发生合同纠纷的时候申请仲裁。 中华人民共和国仲裁法第二条【积极适用范围】 平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。 第三条【消极适用范围】 下列纠纷不能仲裁: （一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷； （二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

• 问建设工程纠纷能否约定管辖
  

  建设工程纠纷只能约定由不动产所在地（即建设工程所在地）法院管辖，不能约定其他法院管辖。因为“建设工程施工合同纠纷”划分到不动产专属管辖的范畴，《民事诉讼法》第三十三条规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以建设工程施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖，不能约定其他法院管辖。

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