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用人单位拖欠劳动者工资是一个比较常见的现象,协商不成,可以按以下三种途径追索工资。一、有欠条的,可以直接向人民法院申请支付令。二、向劳动监察投诉,由劳动监察责令限期支付;限期内不支付的,责令按拖欠额度50——100%支付赔偿金。优点:方式简单;缺点:各地执法力度可能不是很大。三、向用人单位住所地或者劳动合同履行地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。优点:除了工资外,还可以主张赔偿金等,并且一般都可以最终解决;缺点:程序较多,需要专业人员指导,遇用人单位恶意诉讼的,时日较长。由于一些省市未经劳动监察限期支付不支持赔偿金,建议先向劳动监察投诉,限期内不支付的申请劳动争议仲裁。《劳动法》第五十条工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。《劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的,由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的,应当支付其差额部分;逾期不支付的,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金:(一)未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的;(二)低于当地最低工资标准支付劳动者工资的;(三)安排加班不支付加班费的;(四)解除或者终止劳动合同,未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。《劳动争议仲裁调解法》第九条用人单位违反国家规定,拖欠或者未足额支付劳动报酬,或者拖欠工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金的,劳动者可以向劳动行政部门投诉,劳动行政部门应当依法处理。第十六条因支付拖欠劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金事项达成调解协议,用人单位在协议约定期限内不履行的,劳动者可以持调解协议书依法向人民法院申请支付令。人民法院应当依法发出支付令。第五十一条当事人对发生法律效力的调解书、裁决书,应当依照规定的期限履行。一方当事人逾期不履行的,另一方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向人民法院申请执行。受理申请的人民法院应当依法执行。
在装修过程中一旦发生纠纷,业主可通过以下途径来解决:(1)协商解决。双方应在互谅互让原则的前提之下解决纠纷,协商一般适用于非原则性的纠纷,如认识上的偏差、合同规定不详等。业主和装修公司经过协商,在双方达成共识的情况下就可以做出和解协议。协商的优点是时间短、见效快,缺点是没有一定的标准,需要双方做出相应的让步。如果双方分歧很大,无法协商解决,就要通过法律途径解决了。(2)调解解决。调解是在双方当事人自愿的基础之上,由第三方主持进行的解决纠纷的办法。第三方通常是消费者协会或者房屋所在地的房地产行政主管部门。第三方处于中立的地位,从中斡旋,讲解利害关系,从而使双.方当事人互相做出让步,达成和解协议,使问题得以解决。(3)申请仲裁。业主与装修公司在装修合同中订有仲裁条款或者事后达成书面仲裁协议的,应当提交仲裁机构仲裁。由于仲裁是解决民商事纠纷的民间裁决机构,处理起来双方更容易接受,并且仲裁委员会是以独立于双方的第三方身份居中裁判,对于双方来讲较为公正。同时,以仲裁的方式来解决纠纷是双方共同的选择,而且双方可以选择信任的仲裁结构,甚至组成仲裁委员会的仲裁员也可以由双方自主选择。加之仲裁案件原则上不公开进行,裁决结果只对双方当事人宣布,可以较好地保护当事人的隐私。因此,仲裁相对于其他纠纷解决方式来讲具有一定的优势。(4)提起诉讼。诉讼,是通过人民法院的诉讼程序解决纠纷的方法。当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的,可以向人民法院起诉。
1、兼顾社会稳定,减少社会资源的浪费。 2、深入调查,把握问题的实质,充分利用房屋登记的公告程序。 3、充分发挥村民委员会的作用。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的规定,村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务,调解民间纠纷,协助维护社会治安的基层群众性自治组织。村民委员会及村民最了解本村的情况,在解决房屋登记历史遗留问题时,要充分发挥村民委员会、当时登记发证的人员及村民的作用。
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