对已故父母房产变卖变更处理协议

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• 问父母协议变更抚养权的条件？
  

  在出现需要变更子女抚养权的情形时，父母首先是可以私下协商，通过交流达成一直意见，直接变更子女抚养权。可以通过办理变更抚养权协议公证来变更。办理该公证时，双方必须提交如下材料：(1)申请人双方的身份证、户口簿、离婚证、离婚协议;(2)小孩的户口簿、出生证;(3)草拟好的变更抚养权协议书。

• 问变更父母的抚养协议有效吗？
  

  一、由双方协商一致的变更抚养权协议书有效。夫妻离婚后的任何时间内，一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化，均可提出变更子女抚养权的要求。 二、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》： 离婚后，一方要求变更子女抚养关系的，或者子女要求增加抚育费的，应另行起诉。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持： （1）与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的； （2）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的； （3）10周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； （4）有其他正当理由需要变更的。 17.父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。

• 问婚内房产协议变更
  

  1、签订婚内财产协议必要要求双方自愿，达成一致意见，如果男方不签协议，也没有更好的办法，你可以多做他的工作，从孩子的角度跟他讲明利害；2、至于房屋产权证的变更，需要你们共同提出申请，到房屋产权登记部门办理变更登记；3、如果男方未经你的同意，擅自将房产抵押，你可以通过法院起诉要求确认抵押无效不详之处，可致电咨询

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