继承的房产过户的法律规定应是什么问题

大家都在问查看更多

• 问房产过户或继承的问题
  

  你爷爷去世后，房子并不是由你奶奶一个人继承，他的子女也是法定继承人，所以首先要对你爷爷的房产启动继承程序，如子女都不要房子，那他们可以在继承权公证中声明放弃继承权，房子归你奶奶一个人继承，然后将房产过户到你奶奶名下。至于房子如何给你，可以有两种方式，一是在你奶奶在世时就过户给你，二是在房子登记到你奶奶名下时，由你奶奶立下遗嘱，在她去世后房子全部由你继承。

• 问房产证的继承过户问题
  

  房产证过户办理流程：一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续; 三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

• 问房产继承继承过户问题
  

  一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明； 二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。 三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）＼契税完税凭证（原件）。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

相关法律短视频查看更多

• 1'22
  遗嘱继承的法律规定是什么

  855人已观看

• 1'11
  继承的房产如何过户

  1,401人已观看

• 2'19
  遗嘱继承房产应该怎样过户

  638人已观看

• 1'25
  房产继承过户需要什么手续

  3,385人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产继承的法律问题

  133人已浏览

• 
  遗嘱继承房产过户的法律规定是什么

  219人已浏览

• 
  股权继承问题中法律的规定是什么

  110人已浏览

• 
  遗产房产继承过户问题

  350人已浏览