2022年建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些

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• 问建设工程总包合同中，发包人可以与承包人签订哪些建设工程施工合同
  

  第二百七十二条【总包与分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。 禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。 禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 请注意最后的一句话：建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成

• 问建设工程合同发包人有没有责任
  

  第29条第二款规定：建筑工程总承包单位按照总承包合同约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

• 问在施工合同中，发包人有哪些义务和责任？
  

  发包人在施工合同中的义务通常包括： 监理施工方建设工程； 二、竣工验收建设工程； 3、按合同约定的方式和地点支付工程款； 发包人在施工合同中的其他义务。

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