他项权证的解释是什么意思

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• 问他项权证是什么意思?
  

  房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人、权利种类（如典权、抵押权等）、权利范围（他项权利的房屋范围）、权利价值（他项权利的契载价格）、权利存续期间（契载期限）、注销日期（他项权利消失的日期），并且在他项权证书也注明这些内容。根据第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权受到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续。

• 问他项权证是什么意思？
  

  其他土地权利证书是土地产权登记机关向抵押权人或者典权人等其他权利人颁发的法定证书。其他土地权利证书由其他权利人收取。其他权利人依法行使其他权利，受国家法律保护。

• 问房屋他项权啥意思有什么相关的解释
  

  关于房屋他项权啥意思的回答为房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件 他项权利专指房屋所有权人以外的公民或法人对房屋拥有的某种特定权利，主要是典权和抵押权 他项权利的基础是房屋所有权人和他项权利人的合意行为，但由于他项权利内容中包含着直接支配房屋的物权性质因而他项权利的设定须经登记才能对抗第三人 房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉

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