首套房住房公积金贷款利率-法师兄

首套房住房公积金贷款利率

2021-03-01

1、现在首套房首付比例提高到三成； 2、商业银行五年期以上贷款利率由6.14%上调为6.4%; 3、五年期以上公积金贷款利率由4.05%上调为4.3%。

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问公积金贷款首套和二套房利率

答

利率在第一套房和第二套房不一样。首套房：贷款期限5年(含)以内，贷款利率 2.75%;贷款期限5年以上，贷款利率 3.25%。二套房：贷...
问公积金贷款首套房公积金利率多少

答

首套房公积金贷款利率按中国人民银行的规定执行。住房公积金个人贷款期限在1年以内的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上...

首套房公积金贷款利率： 1、贷款期限5年（含）以内，贷款利率2.75%； 2、贷款期限5年以上，贷款利率3.25%。　　公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。 1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=[（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12（月）×贷款年限。 2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。 3、按照贷款最高额度计算，使用本人住房公积金申请贷款公积金贷款的，且符合其申请条件的，贷款最高限额为50万元；同时使用配偶住房公积金申请贷款的，且符合贷款申请条件的，贷款最高限额为70万元。 4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。