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拆迁补偿协议是民事诉讼,不是行政诉讼。 在民事诉讼中,这类案件的案由是房屋拆迁安置补偿合同纠纷,属于最高法院规定民事案由第四部分第十项合同纠...
《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理:(一)承包合同纠纷;(二)承...
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在发生纠纷时,当事人应首先尝试协商解决问题。如果协商无法达成一致,政府应介入处理。对于单位之间的争议,应由县级以上政府处理;对于个人之间和个人与单位之间的争议,应由乡级政府或县级以上政府处理。 农村土地确权纠纷是指土地所有权和使用权以及其他相关土地权利归属问题引起的争议。根据《土地管理法》第十四条,当事人应首先尝试协商解决问题。如果协商无法达成一致,政府应介入处理。对于单位之间的争议,应由县级以上政府处理;对于个人之间和个人与单位之间的争议,应由乡级政府或县级以上政府处理。 当事人对政府处理决定不服时,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方都不得改变土地利用现状。
满足法定条件的法院肯定会受理拆迁纠纷,例如原告和房屋拆迁纠纷有直接的利害关系,法院具有管辖权,有房屋拆迁纠纷的事实根据和具体的诉求等,房屋拆迁纠纷不能提起民事诉讼,因为被告方是行政部门,当事人可以提起行政诉讼。
拆迁补偿与征地补偿不同。拆迁补偿主要是指房屋征收的补偿,主要适用于农村房屋和城市房屋等。征地补偿是指征地补偿,主要适用于征地和农村集体土地。这是两种不同的情况。房屋拆迁补偿主要包括四个方面:(一)房屋价值补偿(二)房屋拆迁、临时配置补偿(三)房屋拆迁造成的停业损失补偿。(四)市、县级人民政府制定补助和奖励方法给予被征收者的补助和奖励。征地补偿也是四个方面:(一)土地补偿费(二)配置补助费(三)地面附着物和青苗补偿费(四)征地农民的社会保障补助金。
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