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1、如果房贷已经于婚前偿还完毕,只是房权证在婚后取得,那么该房子属于男方的个人财产,与女方无关,也就无权分割。2、如果婚后继续还贷,那么婚后...
一、夫妻可以约定财产的归属。可以采用书面约定财产归一方所有还是共同所有,或部分各自所有、共同所有,所做的约定,对双方具有法律约束力。 二、根...
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1、时间效力 夫妻财产关系派生夫妻人身关系,当事人具有婚姻关系是夫妻财产约定的生效的前提条件,即使夫妻财产约定协议在婚姻缔结之前就已成立,生效的时间却在缔结婚姻之后。 2、优先效力 我国《民法典》规定了法定财产制和约定财产制,就其适用来看,约定财产制具有优先效力。 3、对内效力 夫妻财产的约定,是当事人意思的合意,夫妻财产的约定对内效力及于夫妻双方。 4、对外效力 夫妻财产约定效力即夫妻财产约定协议对夫妻以外的第三人的效力。夫妻财产约定协议的效力并不当然的及于第三人,只有第三人知道该约定的情况下,才对第三人发生法律效力。
夫妻约定财产制的内容: (1)夫妻可以将婚前个人财产约定为共同财产; (2)夫妻可以把婚前个人财产约定为自己的财产; (3)夫妻可以把夫妻婚前个人财产的一部分或全部约定为归对方所有; (4)夫妻可以把夫妻婚前个人财产的一部分约定为共同财产; (5)夫妻可以把婚姻关系存续期间的个人所得的财产约定为夫妻共同财产或者把获得的某特定财产约定为共同财产; (6)夫妻可以把婚姻关系存续期间各自取得的财产约定为自己的个人财产; (7)夫妻可以把婚姻关系存续期间的个人财产的一部分或全部约定为对方财产; (8)夫妻可以把婚姻关系存续期间共同取得的财产约定为夫妻共同财产; (9)夫妻可以把婚姻关系存续期间共同取得的财产约定为是一方的财产或者约定该财产按一定比例归属两方而不再作为共同财产。
一、夫妻财产可以书面约定 夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。约定的方式可以是夫妻双方直接签署协议,可由进行见证,也可到公证处公证。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 二、夫妻共同财产 夫妻共同财产是指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产。婚姻关系存续期间是指从领取证起,到一方死亡或时止。下列财产,归夫妻双方共同所有,双方另有约定的除外: (一)工资、奖金。 (二)生产、经营的收益。 (三)知识产权的收益。“知识产权的收益”,是指婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益。 (四)继承或赠与所得的财产,但遗嘱或中确定只归夫或妻一方的财产除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 (五)其他应当归共同所有的财产。
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