夫妻间过户后能否重新申请贷款？-法师兄

若需将房产转让给配偶以申请新的贷款业务,可以按照以下步骤进行操作:首先选择有意向购买的房产;需要核实开发商所兴建的房产项目是否得到银行的认可,以确保能够顺利获取相应的按揭贷款;然后向相应机构签署购房合同。经过严格审核后,如果确定购买人已具备按揭贷款所需条件,则会向其发出同意贷款通知书或贷款承诺书。紧接着,应向金融机构提出按揭贷款申请。随后,按照约定与相关机构签订楼宇按揭合同,明确约定按揭贷款金额、年限、利率、还贷方式以及双方其他的权利和义务。接下来,进行抵押登记及投保事宜。在实践中,考虑到按揭贷款的实施周期较长,为了规避潜在的贷款风险,大多金融机构倾向于要求购房者同时提交人身安全及财产保险的申请。再之后,向特定账户开立专门用于还贷的帐户。最后,经过一系列相关手续办理完毕后,应直接将贷款资金划转至开发商在银行设立的监管账户内,以此作为购房者支付的房款款项。此外,借款人还应当按照合同规定的时间期限定期偿还贷款本息。

答

不可以，如果你想贷款这种很便宜利息的贷款，有怕做房屋买卖过户给朋友后期索要发生的一些可能会发生的不开心的事情的话，你可以找事亲戚但又户口本上...

答

不可以，银行部门有、会以假买卖房屋套取贷款的理由拒绝的。...

如果购买房屋的贷款申请未通过,则可以退还首付款。但是,如果问题出在自己身上,银行不予批准贷款,那么开发商可能会找上门来要求承担违约责任。这样,首付款就可能无法全额退还。如果开发商的失误导致了贷款申请未能成功,那么不仅可以要求返还首付款,还可以向他们追偿违约责任。

1、暂时不能过户。按揭车辆要想过户需要将车辆贷款还清，解除抵押之后，在车辆手续证件齐全，违章事故处理完毕的情况下，才能申请办理机动车过户手续。 2、法律依据《中华人民共和国机动车登记办法》第十四条已注册登记机动车的所有权发生转移，且原机动车所有人和现机动车所有人的住所在同一车辆管理所管辖区的，现机动车所有人应当于机动车所有权转移之日起三十日内，填写《机动车登记申请表》，持下列资料，向机动车管辖地车辆管理所申请过户登记，并交验车辆:(一)现机动车所有人的身份证明；(二)《机动车登记证书》；(三)机动车来历凭证； (四)解海关监管的机动车，应当提交监管海关出具的《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》；(五)《机动车行驶证》；(六)申请办理过户登记的机动车的标准照片；(七)按规定需要改变机动车登记编号的，还应当交回机动车号牌