卖掉婚前房产婚后又购买新房的新房是否属于夫妻共同财产

大家都在问查看更多

• 问婚前房产婚后卖掉，婚后房产属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前房产再婚后卖掉属于婚后共同吗？这需要根据不同情况，才可以作出不同的解释。依据相关的法律规定，夫妻单方的财产包括一方的婚前财产。所以说结婚前单方的房产，如果没有特殊的约定，按照法律规定不应当属于夫妻共有的财产。夫妻可以按照婚前的约定，婚姻关系存续期间的婚前财产归各自所有、部分各自所有或共同所有、部分共同所有。假如约定的是双方共同所有的，即无论是否卖掉，都应当视为夫妻共同财产了。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，妻或夫单方对外所负的债务， 第三人所了解的该约定的，以妻或夫一方所有的财产清偿。

• 问婚前房产婚后卖掉，所得是否属于夫妻共同财产
  

  婚前房产婚后卖掉，所得不一定属于夫妻共同财产。如果是一方全款购买的婚前房产婚后卖掉的，则所得属于一方的个人财产。 如果是一方婚前支付首付，婚后共同还贷的，则虽然房产属于夫妻共同财产； 但婚后共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产，所以卖房所得要把这部分分离出来作为夫妻共同财产。 一方全款出资的婚前房产还要区分房产婚后增值部分是属于自然增值，还是婚后的管理操作导致升值的，如果是自然升值的，则升值部分也属于一方个人财产； 如果是因为后一种情况升值的，则升值部分属于夫妻共同财产，卖房所得中要将升值部分的所得分离出来作为夫妻共同财产。

• 问婚前房产婚后卖掉属于夫妻共同财产吗？
  

  如果该房产属于婚前个人房产，那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。根据2021年生效的《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

相关法律短视频查看更多

• 1'37
  婚前购买的房子婚后属于夫妻共同财产吗

  608人已观看

• 1'15
  婚前房产是否属于夫妻共同财产

  1,603人已观看

• 1'08
  婚前买房是属于夫妻共同财产吗

  2,298人已观看

• 1'16
  结婚前买的房结婚后是属于夫妻共同财产吗

  529人已观看

相关普法查看更多

• 
  卖掉婚前房产，婚后又购买新房属于夫妻共同财产吗

  115人已浏览

• 
  婚前房产婚后卖掉重新买房是否属于共同财产

  158人已浏览

• 
  婚前房产婚后卖掉重新买房属于共同财产吗

  142人已浏览

• 
  婚前房产婚后卖掉是否属于夫妻共同财产？

  121人已浏览