租赁纠纷证据有哪些

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• 问处理租赁纠纷需要的证据有哪些
  

  一般来说，处理住房租赁纠纷所需的证据如下：（一）证明当事人主体合格的证据。1、当事人为自然人时，应提交身份证明资料，如身份证明或户籍簿等2、当事人为法人或其他经济组织时，应提交主体登记资料，如工商营业执照复印件、工商登记资料或社区法人登记证等3、法人或其他经济组织的名称在诉讼法律事实发生后发生变更时，应提交变更登记资料。（二）证明房屋租赁合同履行情况的证据。1、证明承租人是否向承租人给租赁人使用和交付时住宅状况的证据2、租赁人履行合同状况的证据，如预付款、租金、管理费、自来水费等费用的收据和收据等3、当事人要求评价租赁住宅内的装修资产，必须在《最高人民法院民事诉讼证据的一些规定》规定的期限内向法庭申请。（三）证明房屋租赁法律关系成立的证据。1、证明住宅有合法产权来源的证据2、住宅租赁合同3、属于住宅租赁的，必须提交租赁关系的合法证据。

• 问房屋租赁纠纷要提供哪些证据
  

  房屋租赁合同纠纷需要证据：一．证明房屋租赁合同关系成立的证据1、房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据。2、住房租赁合同。3、转租必须提交证明转租合法的证据。二．证明住房租赁合同履行情况的证据1、证明租赁人履行合同情况的证据，是否将住房交给租赁人使用，交付时住房情况等证据。2、证明承租人履行合同情况的证据，如保证金和押金、租金、房地产费、水电费等票据。3、承租人对房内设施进行添附的证据。4、如果诉讼请求中有具体请求数额，应提供计算依据。

• 问处理房屋租赁纠纷要哪些证据
  

  1、申请仲裁解决问题 仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。 反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。 2、民事诉讼解决问题 若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

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