农田建房要拆除吗？为什么？

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• 问农田违建一定要拆吗
  

  会的。 如果是侵占的耕地农田，不管是什么建筑都是会被拆除的。 如果是一般的农田，需要在此进行有关的建设，也需要持相关的资料去有关部门进行建设许可证申请和土地使用权的申请，在得到申请之后，也要按照申请的标准来对建筑进行建设，如果在建设过程中发现建筑结构和功能与申请资料不符，那么有关部门有权要求停止建设，对建筑进行整改之后才能继续，否则该建筑将会被强制拆除。

• 问基本农田违建拆除程序是什么
  

  1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证； 2、确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为； 3、搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。

• 问基本农田建房必须拆吗
  

  必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址等确实无法避开基本农田保护区的，需要占用基本农田的，涉及农用地转用或者征收土地的，必须经国务院批准。第十六条经国务院批准占用基本农田的，当地人民政府应当按照国务院的批准文件修改土地利用的总体规划，并补充划入数量和质量相当的土地做基本农田。占用单位应当按照占多少、垦多少的原则，要负责开垦与所占基本农田的数量与质量相当的耕地；开垦不了或者开垦的耕地不符合要求的，应该按照省、自治区、直辖市的规定缴纳耕地开垦费，专款专用于开垦新的耕地。占用基本农田的单位须按照县级以上地方人民政府的要求，将所占用基本农田耕作层的土壤用于新开垦耕地、劣质地或者其他耕地的土壤改良。第十七条禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田土地发展林果业和挖塘养鱼。

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