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根据申请种类不同,分类贷款规定如下: 1、三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接,相互担保,向银行贷款;贷款手续需要:提供各自的明、本、、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明,还款人为各营业负责人; 2、抵押贷款以不动产作抵押贷款,即以房产(地产)抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、、银行的资金流水、房屋的评估报告; 3、二手房按揭贷款买的是二手房,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、、票、评估报告、买方夫妻收入证明和。 4、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子,需要以刚买的房产抵押,自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭,比较简单。
公民与法人之间属于民间借贷范畴。双方当事人达成共识,利率不超过银行同期利率的四倍,可被认为是有效的贷款方式,民间借贷担保是指在民间借贷中“担保人”为借方向贷方提供担保。公司可以作为担保人为个人做担保。小额贷款担保人要求如下:担保法第七条规定的其他组织“担保人”主要包括: (一)依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业; (二)依法登记领取营业执照的联营企业; (三)依法登记领取营业执照的中外合作经营企业; (四)经民政部门核准登记的社会团体; (五)经核准登记领取营业执照的乡镇、街道、村办企业。 (六)具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。
流程如下: 1.借款申请书; 2.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件,并提供其复印件; 3.贷款用途证明文件; 4.担保所需的证明或文件,包括抵(质)押物清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵、质押的证明; 5.有固定职业和稳定的经济收入证明,以及家庭基本状况。
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