农村土地补偿费如何计算

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• 问农村土地征地补偿安置费如何计算
  

  《*******土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

• 问农村土地补偿费如何算
  

  1、土地补偿计算公式即土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散；安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数。 2、土地补偿计算公式 （1）土地补偿费=被征地亩数*年产值*补偿倍数采集者退散 （2）安置补助费=需要安置的人数*年产值*补偿倍数 需要安置的人数=被征地数征地前人均分配耕地数 例如：某市建设博物馆需要征收土地120亩，该耕地平均年产值为5000元亩，补偿方案批准补偿倍数为：土地补偿费10倍；安置补助费为10倍，该村人均耕地为0.8亩，该村获得： 土地补偿费=120亩*5000元亩*10倍=6000000元（每亩为50000元） 安置补助费=（120亩0.8亩）*5000元亩*10倍=7500000元（每口人为50000元） 土地补偿费与安置补助费总计为：13500000元。

• 问如何计算农村土地青苗补偿
  

  根据《土地管理法》第四十七条的规定，省、自治区、直辖市人民政府自行制定被征用土地附着物和青苗的补偿标准。青苗补偿标准：办理征收手续时，应明确土地移交时间，使当地村组尽快做好准备，避免过度损失。对被征用土地上的青苗损坏，应当给予合理的补偿。新播种的作物，按季度产值的三分之一进行补偿。对于生长期的作物，最高按第一季度的产值进行补偿。粮食、石油和蔬菜幼苗可以收获的，不予补偿。对于多年生经济树木，应尽可能移植，土地使用单位应支付移植费；不能移植必须砍伐的，土地使用单位应当按照实际价值进行补偿。对于成人树木，树主自行砍伐，不予补偿。

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