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丈夫去世,房子过户需要先办理继承公证。需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处,办理选取一位继承,其他人签署放弃继承协议,得到公证书,再有...
1.继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 2.遗嘱人为处分房产而设...
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夫妻婚姻期间取得住房,不管房产证是登记在夫妻哪一方名下,住房采取都是婚后共有财产,一人一半。一方死亡,需要办理继承一半采取手续,另一半属于死者配偶。需要无遗嘱指定继承前提,所有死者第一序列继承人,死者配偶,子女,父母,三方到住房所在地公证处,申请继承公证,选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议。得到公证书,由被选定继承人和死者配偶,到住房所属房管部门申请办理继承过户住房。继承完毕,由继承人和死者配哦出面签字办理买卖该住房,过户他人手续。
一、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。二、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。三、法律法规依据:《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第一条和第二条。
婚姻关系存续期间取得的财产是共有财产,一方去世后,去世那一半的共有财产属于遗产,如果有公证遗嘱,就按公证遗嘱到房管局办理房产过户手续。如果没有公证遗嘱,则有两种方式。第一种方式:其他的法定继承人到公证处放弃对被继承人的继承权,然后由一人或是几人继承。第二种方式是向法院起诉,需准备房产证明、在世方的身份证复印件、去世一方的死亡证明、夫妻结婚证明、夫妻生育子女证明、子女身份证复印件等,准备齐全后,需要在世方书写起诉状,直接到当地人民法院立案,由法院调解后下达判决书或者调解协议解决。
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