婚前烟的财产怎么分配-法师兄

离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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在实践中，婚前财产分割主要有以下情况： 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规...

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有合法有效的遗嘱，遗嘱优先。没有遗嘱的，按法定继承处理。父母配偶子女是第一顺序继承人，没有第一顺序继承人的，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第...

1、婚前个人购房，婚后按揭还款，离婚时房屋归产权登记的个人，房屋增值有补偿。婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。《婚姻法》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。《婚姻法》解释(二)中也规定，婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。《婚姻法》司法解释三第五条规定是对“孳息属于物的所有人”之民法基本原则的诠释，同时也避免了实际中财产收益是否属于“投资收益”的纷争。即今后夫妻一方婚前个人财产，无论是“投资”性质还是“自用”性质或二者兼而有之，均在所不问，该财产在婚姻期间的收益，除了孳息和自然增值外，均属于夫妻共同财产。离婚的时候势必要分割夫妻共同财产，但是当事人没有证据某一财产属于自己的婚前财产的，法院也会按照夫妻共同财产来处理。而从一般情况来划分夫妻财产的话，那在结婚的财产往往都是按照一方个人财产来处理的，自然在离婚的时候就不得对这部分财产做出分割处理。

在2020年婚姻法修改之前，确实有对于夫妻婚前的个人财产经一定年限，转化为夫妻共同财产的规定。最高人民法院在1993年的司法解释中规定，对于一方婚前个人的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过八年，贵重的生产资料经过四年，可视为夫妻共同财产。但新修改的已经废除了这项财产转化制度。新《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。新《婚姻法解释（一）》第19条进一步规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产”。因此，根据新婚姻法，你婚前以个人名义购买的房子是你的个人财产，不会转化为夫妻共同财产。而且新《婚姻法解释（一）》第33条规定，“婚姻法修改后正在审理的一、二审婚姻家庭纠纷案件，一律适用修改后的婚姻法。此前最高人民法院作出的相关司法解释：如与本解释相抵触，以本解释为准。

1、房产的分配：(1)看权属登记谁，假如是你父亲的婚前财产，那么就是他个人财产。只要你父亲还健在就是他个人的，自由他自己可以处分。2、你母亲去世了，她的遗产由她的第一顺序法定继承人共同继承：包括外公外婆、你父亲、你、你姐姐。3、假如你父亲去世那么财产会被所有继承人分配：(1)有遗嘱按照遗嘱执行(2)没有遗嘱的法定继承：第一顺序继承人有：爷爷奶奶、继母、你、你姐姐、继女(《继承法》规定的有抚养关系的继子女才能继承，一般上看你父亲和你继母结婚时继女年龄，假如该时候继女未成年，一般会认定有继承权，假如其他人有异议，那么最后只能由法院认定)