收房常见注意事项-法师兄

1、关于收房时间，一般开发商会提前通知，最好不要在第一天和第二天就去，虽然很着急收房，但是大家都是这个心理，因此这时候收房的人比较多，验房人员没时间陪你细看，就可能会忽略某些问题，因此最好的收房时间是可以等到三四天的时候再去，这样就有充足的时间可以好好看仔细了。 2、去的时候要去物业部门查看资料，一般有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》，前四个是可以带走的，要注意的是，其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。 3、要注意核对房屋面积、合同以及价格多退少补问题，首先要确认合同和实际是否一样，结构和原设计图是否相同，房屋面积是否经过专门部门测量，与合同是否有误差，误差不要超过5%。 4、对于缴费问题一定要注意，收房之后再缴费才对，有些物业可能会催促交付物业费，但是根据规定，开发商不能以交物业费为收房条件，因此在收房之前要拒绝一切收费，避免收房的时候出现问题但是却得不到好的解决。 5、在领取钥匙的时候，要确认是否齐全，应该包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他情况所需要的钥匙。

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委托贷款合同在签订时，应该注意的问题是： 1．凡委托金融机构办理委托贷款的单位与个人在办理委托贷款业务时，必须在其委托的金融机构开立委托贷款...

1、购买预包装食品时应当仔细查看生产日期、保质期、生产厂家等重要信息。拒绝购买过期食品、“三无”食品、感观性状异常的食品等。消费者发现上述食品时应及时向当地市场监督管理部门（食品药品监督管理局）投诉举报。 2、择环境整洁、卫生良好，店内悬挂有《餐饮服务许可证》或《食品经营许可证》、监督公示牌公示的脸谱标识为“微笑”或“大笑”的餐饮单位；不食用路边、露天流动小摊点提供的食品；不在没有凉菜许可项目的餐饮单位点食凉菜。 3、注意高风险食物（多为高蛋白食物）的存放和及时食用。 4、购买食品或到餐饮服务单位消费后要尽量索取并保留相关票据，以便发生事故后能追查责任。 5、家庭用餐时，食物必须做到烧熟煮透；尽量不食用隔夜饭（菜），如不能当餐用完的，应及时冷藏，且第二次食用前必须加热彻底；日常饮食应做到荤素搭配、平衡膳食，多食富含纤维素、维生素的新鲜蔬菜、水果等清淡健康食品。

新房收房注意事项有：1、查验文件：业主在收楼时，首先要审核开发商是否具备交付的全部法律文件，必要时可以要求核对相应原件；2、核实面积，计算：面积结算是验房手续当中比较重要的一项。需带上契约或副本，确认售楼契约附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同；3、验收房子。