老人去世后土地该怎样办

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• 问老人去世土地怎么办
  

  土地承包法规定的是土地承包人死亡后，土地由其它家庭成员继续承包经营。这要求的是属一个家庭承包集体单位的，非一个承包单位，不能按照继承方式非法占用土地。此外，按照相关规定和国务院关于土地分配纠纷的通知，土地发包方（村委会和集体）应帮助、妥善解决无土地的村民获得土地，有机动地，应当从机动地中划拨；无机动地等可分配土地，应通过流转等方式帮助获得土地。

• 问老人去世后土地补贴怎么办
  

  在承包土地被征收期间，承包人死亡的，根据农村集体经济组织收益所得款项的性质，如果属于承包人依照土地承包法的规定享有的关于承包土地使用、收益和土地承包经营权、流转权以及承包地依法被征收、占用后所应获得相应补偿所产生的收益，承包人的继承人有权依照国家相关法律法规的规定享有。

• 问老人去世后土地和房产怎么办
  

  第一，国家法律规定土地的所有权是不能转让的，能进行转让的是土地的使用权。 第二，视土地的性质而定，如果是村里的承包用地，农村土地承包经营权是不能继承的，但是继承人可以作为新的合同继受人继续使用。 第三，如果是城市土地，那就是秉承房地一体原则，老人若在遗嘱中写明房子归其小儿子，那房子所在的土地使用权也在其中。第四，如果是宅基地土地，那宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

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