你好请问一下关于车在小区被砸物业有没有责任-法师兄

你好请问一下关于车在小区被砸物业有没有责任

2024-09-06

车被他人砸坏，如果与物业公司签订了保管合同或者物业服务合同中明确约定了，业主的车辆在物业公司服务、管理的范围内损坏的，由物业公司承担赔偿（事后向实际侵权人追偿）的条款，物业公司承担赔偿责任。如果没有上述的情形，业主的车辆在停车位、停车场损坏的，物业公司证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第八百九十七条【保管人赔偿责任】保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条【物业服务合同定义】物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《中华人民共和国民法典》第九百三十八条【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

相关问答

问车停在小区自家楼下，被砸窗户，偷走现金，小区内一晚三辆车被砸，物业有责任吗任吗？

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《》规定：物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。此类纠纷应当如何处理，各地法院...
问汽车在小区被物业广告牌砸坏了，物业有责任么

答

这个是有一定的责任的话，可以协商要求赔偿...

我先告诉你很多人对物业的一个误区！以为有了物业公司交了物业费就要负责你的安全！其实并不是的按照《物业管理条例》第二条规定：“本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。”由此可见，物业公司与业主之间是基于服务合同而形成的一种服务与被服务的关系，是平等主体之间的关系，所以你的车子的问题只有几个办法！第一报警、第二查看物业合同看下合同内是否有具体写明服务的内容，保安巡逻等。如果有未达到的可以以此为依据到法院起诉！简单的一句话就算你车子被人砸的报废了也不关他的事！关于楼下的观点其中有点是没说明白的！就是停车费用他收取的不是保管费：一、自己买的车位，物业任然要收取一笔费用是车位停泊服务费，此费用是不包含保管的。二、在公共区域每个月付钱的车位，可以说是租金或者也是车位停泊服务费，无论哪种也都是不包含保管费的。所以综上除非你在交钱签订协议后，有约定是保管费或者其他的不然就算你车子被人砸的报废了也不关他的事。