夫妻共同出资买房最终会把房子卖给谁

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• 问夫妻共同买房, 一方以买房为由卖方提出售房子
  

  1、因你们不是家庭关系，故你们对该房产的共有属于按份共有。 2、按份共有的情况下，未约定各自占有份额的，按出资比例确定各自的份额；出资比例不能证明的，视为同等份额，故如果你能证明你投入的钱款，则你可以主张相应的份额。 3、双方对房屋价值不能达成一致意见的，可以申请评估；也可采取竞价的方式主张产权。 4、证据的组织可向律师当面咨询、预约。

• 问父母出资给子女买房属于夫妻共同财产吗？
  

  婚前财产，夫妻一方财产，不因婚姻关系的延续而转换为夫妻共同财产当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，为个人财产当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与一方的为一方的个人财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，该不动产为夫妻一方的个人财产。

• 问父母出资给子女买房属于夫妻共同财产吗
  

  此房的产权应分两个阶段认定.你未结婚前所付房款形成的产权部分应属你婚前的个人财产,而婚后付款取得的产权部分,尽管此实际是你父母付的款,但如未有限制性的约定,应视为你婚后取得的财产,而此依法应属双方的共同财产.如果你父母为购此房付款的本意是为你个人购房,排除你夫对此享有产权,建议你与父母补签一个协议,如此在离婚时结合付款的凭据,应能达到你的目的.

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