买房合同约定违约金是怎样计算的

大家都在问查看更多

• 问房屋买卖合同违约金怎么算，房屋买卖合同违约金的计算
  

  房屋合同违约金计算： 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失 30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 以上为房屋合同违约金计算情况。

• 问买房合同违约金是怎么计算的？
  

  在此特别提醒采取按揭付款方式的购房者，为了弥补损失，在进行仲裁或诉讼的时候，发现利息损失超过合同约定的违约金后应及时提出，以维护自己的合法权益。 另外提醒消费者注意的两个问题是： 当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

• 问买房合约违约金怎么计算
  

  有约定按约定，没有约定违约金或者损失赔偿计算方法如下：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,369人已观看

• 1'32
  违约金约定不明怎么计算

  1,454人已观看

• 1'01
  买卖合同违约金怎么算

  464人已观看

• 1'07
  房东违约收回房子 违约金怎么计算

  3,332人已观看

相关普法查看更多

• 
  合同未约定违约金应该怎样计算违约金

  439人已浏览

• 
  购房合同未约定违约金该怎样计算

  873人已浏览

• 
  合同未约定违约金应该怎样计算违约金？

  311人已浏览

• 
  房屋买卖合同违约怎么计算违约金

  169人已浏览