哪些房地产纠纷可以仲裁，怎样申请-法师兄

根据我国《仲裁法》以及一些相关法律的规定，以下几个方面的房地产纠纷可以采用仲裁的方式解决：房屋买卖争议，房屋所有权的争议，房屋使用权争议，他项权利与相邻关系，房屋修缮的争议。当事人申请仲裁应当符合下列条件：①有仲裁协议；②有具体的仲裁请示和事实、理由；③属于仲裁委员会受理范围，可向仲裁委员会递交仲裁协议、仲裁申请书及副本和相关的证据材料，等待仲裁委员会受理。了解更多房产信息就上中房购。

答

房产买卖纠纷、使用权纠纷等都可以申请仲裁。申请仲裁的前提是双方签订了有效的仲裁协议。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组...

答

可以申请仲裁的房产纠纷有很多，一般常见的情形如下： 1、房产买卖合同纠纷； 2、房产租赁合同纠纷； 3、其它房产合同纠纷。同时，申请仲裁的前提为签订了有效的仲裁协议或者仲裁条款。根据《仲裁法》第二条的规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。第三条规定，下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。第四条规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。

房地产纠纷不能申请仲裁的情形有：涉及继承纠纷的房地产纠纷；依法应当由行政机关处理的行政纠纷；没有仲裁协议和仲裁条款的房地产纠纷等情况。这些情况的房地产纠纷只能向法院起诉，由法院审理判决。

可以申请仲裁的合同纠纷有以下几种：（1）经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。（2）房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。（3）技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。（4）金融、证券、期货交易纠纷。（5）知识产权合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等。（6）涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合资、合作合同纠纷，以及涉外经济贸易中的其他合同纠纷。（7）海事、海商合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。（8）民事合同和其他财产权益纠纷。包括民间借贷、个人合伙等纠纷，财产侵权及其他非合同纠纷。当事人向仲裁委员会请求仲裁的法定期间即仲裁时效。根据《仲裁法》第74条之规定，法律对仲裁时效有规定的，适用该规定。法律对仲裁时效没有规定的，适用诉讼时效的规定。仲裁时效分为普通仲裁时效与特殊仲裁时效。