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一般以合同履行地的人民法院确定房屋租赁合同纠纷的管辖地,也可由被告户籍地或居所地的人民法院管辖。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋...
根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释(法释〔2015〕5号)第二十八条第二款的规定:r“农...
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1、如果在居间合同中约定了房屋所在地管辖,方可以到房屋所在人民法院起诉。 民事诉讼法第二十五条规定,合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地法院管辖。 2、如果合同中没有约定,只能到被告住所地或者合同履行地。 民事诉讼法第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地法院管辖。 3、合同履行地不是房屋所在地。居间合同的标的是行为,履行地为行为实施地,而非房屋所在地,如果你能证明履行地为你单位所在地,那么你单位所在法院也有管辖权。 4、因此,如有约定,依照约定,如无约定,建议你到三方签订合同的地方法院起诉。
房屋租赁纠纷的管辖权一般由合同履行地人民法院或者被告户籍地或者居住地人民法院确定。当事人也可以自行约定管辖法院,在发生房屋租赁纠纷时,根据租赁合同约定的法院提起诉讼。
原则上因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是如果双方当事人在合同中约定了合同纠纷的管辖法院的,可以从其约定。但是双方当事人不能通过约定管辖的手段来排除级别管辖和专属管辖的限制。
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