土地租赁纠纷诉讼时效

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• 问土地纠纷诉讼时效
  

  土地纠纷的诉讼时效： 中华人民共和国土地管理法(2004年) 第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。 单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。 当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。 在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

• 问租赁纠纷是否有诉讼时效
  

  有的。 1、向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 2、诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问房屋租赁纠纷下诉讼时效
  

  房屋租赁合同纠纷的诉讼时效过了的法律后果是丧失胜诉权，但不影响法院受理。 法院在受理后，如查明无诉讼时效中止或中断等情形，判决驳回诉讼请求。 如查明存在诉讼时效中止或中断情形的，则支持诉讼请求。所以即使过了诉讼时效还是可以提起诉讼的。

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