贷款买房按揭从什么时候开始算起，法律怎样规定

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• 问从什么时候开始算五年按揭的时候算吗
  

  是按出房产证日期或契税票孰先的原则计算的，哪个先满五年即算满五年，交易时即可免征营业税及个人所得税。一般情况下，一手房的契税票早于房产证，二手房的大多数是同一天。菁英地产贷款科。

• 问法律规定工资从啥时候开始算起？
  

  根据《劳动法》第五十条规定，工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。 第九十一条规定，用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金： （一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的； （二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的； （三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的； （四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。

• 问买房什么时候开始贷款
  

  通常在银行放款之后的次月开始还贷款。 1、还款日期以购房者本人和银行签订的按揭协议约定的日期为准，第一个还款月为银行放款后。如果是购买期房，时间就比较难以确定。按照有关规定，开发商取得预售证后，才可以办理按揭。通常，多层住宅封顶才可以申办预售证，高层建筑达到三分之二也可以申办预售证。

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